Zadar-Vitrenjak, EKSKLUZIVNA LOKACIJA! 4s stan, NKP 91m2

Prodaje se stan na drugom katu zgrade moderne arhitekture na vrhunskoj lokaciji Vitrenjak-Borik u Zadru na svega 380 metara od mora. Stan neto korisne površine 77,29m2 sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice, WC-a i 3 spavaće sobe . Sa terase veličine 12,70m2 se pruža predivan pogled na more i otoke.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta – garažno u podrumskoj etaži odakle se liftom direktno dolazi do stana i vanjsko parkirno mjesto. Stanu pripada i spremište u podrumskoj etaži. Ukupna neto površina stana sa pripadajućim dijelovima iznosi 90,32 m2.
Grijanje je u stanu izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanja.
Podno grijanje će biti instalirano u kupaonicama kao i u prostorima kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, a hlađenje+grijanje biti će izvedeno pomoću multi split sustava parapetnih klima uređaja te svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu.

Samostojeća stambena zgrada sastoji se od ukupno 11 stanova.
Zgrada ima 5 etaža i to; podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat, treći kat i na vrhu ravna krovna terasa. Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem i bešumnim liftom.
Ova moderna novogradnja građena je po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke.
Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti.
Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Tehničke karakteristike i oprema stanova:
- Armirano / betonska konstrukcija zgrade
- Termofasada / Stiropor - 10 cm
- Podzemna garažna parkirališna mjesta za stanare
- Spremišta/ostave u podrumu
- Dizalo od podruma (garaže i spremišta) do stanova (3.kat)
- ALU stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
- Rolete sa elektro-podizačima
- Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima
- Balkonske ograde od sigurnog stakla
- Prvoklasna keramika velikih formata
- Prvoklasni parket u sobama
Kupci imaju pravo odabira boje parketa i keramike iz definiranog opusa
-Walk in tuš, sanitarije i bojler u kupaonici
-Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
- Podno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupatilima
- Velike staklene stijene
- Velike terase/vrtovi
- Videoportafon
- Videonadzor u prizemlju
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+.


Zgrada je izgrađena u grubim radovima, a završetak se planira za 06/2024 godine.

NAPOMENA:
Tlocrt stana nalazi se u fotogaleriji
. S investitorom je moguće dogovoriti uslugu dizajna interijera uz nadoplatu.

LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 400 m, i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život(trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić...), udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.
Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

DODATNO:
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama
Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV