S8, NOVOGRADNJA Stan 137,04m2, Privlaka

ID Kod1756
Površina:
137,04 m2
Ukupan broj soba:
4
ID Kod:
1756

Detalji nekretnine

Lokacija:
Privlaka
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
2
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
452.300€
Površina:
137,04 m2
Površina okućnice:
120 m2

Opis

OPIS PROJEKTA:

Ekskluzivni dvosobni stan u novogradnji na odličnoj lokaciji 90m od mora, sa pogledom na more, u neposrednoj blizini pješčanih plaža i vrhunskom opremom. Planirano useljenje je 09/2023. godine.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom u blizini centra Privlake (Donje Sebačevo), te su na pješačkoj udaljenosti svi bitni sadržaji (škola, vrtić, trgovački centar, restorani, caffe-bar, šetnice, plaže, autobusna stanica, igrališta, zabavni sadržaji, pošta, itd)
Stambena jedinice oznake “S8” korisne vrijednosti površine od 137,04 m2 nalazi se na II. katu, a u površinu se ubraja pripadajuće spremište te vanjska parkirna mjesta.
Stan će biti opremljen prema najvišim standardima:
KONSTRUKCIJA:
- Armirano-betonska temeljna ploča
- Armirano-betonska nosiva konstrukcija
- Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
- Pregradni zidovi od AB debljine 20cm i Ytong bloka debljine 10cm
KROVIŠTE:
- Krovište ravno, prohodno, terase
- Slojevi krova (beton u padu, parna brana, XPS 15cm, TPO folija, AC estrih, keramika)
FASADA:
- ETICS - toplinska izolacija debljine 10cm, završni sloj silikatna žbuka
- Ispod razine tla toplinska izolacija XPS debljine 10cm
- Dio pročelja obložen XPS-om deb 10cm, hidroizolacijom i kamenim pločama
VANJSKA STOLARIJA:
- ALU vanjska stolarija, vrhunski njemački profil Wicona Wicline 65 EVO
- Koeficijent prolaza topline Uw=1,2 W/m2K
- RAL ugradnja
- Boja Antracit
- Troslojna stakla sa 2 low-E premaza
- Ugradbeni komarnici
- Elektro roletne
- Vanjske ALU klupice
GRIJANJE I HLAĐENJE:
- Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak
- Podno električno grijanje u kupaonicama
- Priprema za podno električno grijanje
UNUTARNJA STOLARIJA:
- unutarnja drvena stolarija visine 210cm modernog dizajna
- zvučno izolirano krilo sa dovratnicima u širini zida
- ulazna vrata svih stanova protupožarna/protuprovalna EI2-30-C
- u spavaćim sobama parket ili prema želji kupca
UNUTARNJA OBRADA
- žbukanje/gletanje zidova i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom
- stropovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom
- sanitarije i sanitarni elementi renomiranih proizvođača
PODOVI:
- EPS 4-8cm, PE folija, AC estrih
- završna obloga keramika ili parket
VISINA ETAŽA:
- svijetla visina stambene jedinice 260cm
OGRADE:
- unutarnje stubišne ograde od željeza/inox/aluminij
- vanjske ograde od dvostrukog sigurnosnog stakla
- puni parapetni zidovi s kamenom klupicom
SPREMIŠTA:
- osigurana prirodna ventilacija
- pod popločan keramičkim pločicama
- zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom
- strop i zidovi spremišta termoizolirani
ZAJEDNIČKI DIJELOVI:
- Videoportafon
- SAT antenski sustav / TV / internet
- Priprema za električno punjenje automobila
- Priprema za solarnu elektranu (stanovi na II. katu)
- Priprema za bazen/jacuzzi (stanovi na II. katu)
- Unutarnje stubište popločano kamenim pločama
- Posebna brojila za vodu i struju
OKOLIŠ:
- kolni dijelovi asfaltirani
- pješački dijelovi popločani
- zelene površine hortikulturalno uređene
- građevinska čestica veličine 1038 m2
- vanjski bazeni samo za stanove u prizemlju

Zgrada gotovo nulte energije “nZEB”, Energetski certifikat A+
Zgrada će biti spojena na sustav javne odvodnje.
Useljenje je planirano za 09/2023.

Vlasništvo uredno, 1/1.

Za više informacija zvati kontakt:

Maja Tieško
Mob: 091/ 728- 6359
Email: maja@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada za kupca iznosi 2%+ PDV

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 90 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Prvi red do mora
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Balkon
  • Lođa
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Lift
  • Novogradnja
 

Pošaljite upit

Copyright © 2024. Eurohome nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića