Privlaka, luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Prodaje se luksuzna vila s bazenom, u mjestu Privlaka kod Zadra. Smještena je na prekrasnoj lokaciji, u mirnom i tihom okruženju na svega 800 metara od mora, a iz nje se pruža predivan panoramski pogled na Zadarske otoke i otvoreno more. Vila je kompletno namještena i uređena. Sastoji se od prizemlja, 1. kata i krovne terase. Prizemlje neto površine 121m2 sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, kupaonice, praonice i prostorije u kojoj je smještena strojarnica podnog grijanja i priprema tople vode sa spremnikom. Na prvom katu su 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Gornja etaža ima 130,43m2. Nadalje, unutarnje stepenice vode na krovnu terasu veličine 117m2. Na krovnoj terasi se nalazi natkriveni prostor sa vanjskom kuhinjom i plinskim roštiljem te stolom a na nenatkrivenom dijelu je masažna kada i sunčalište. Vila ima neto korisnu površinu od 370 m2.

Oprema
Godina izgradnje je 2023. Podovi su obloženi poliranim kamenim pločama iz kamena Plano. U kupaonicama su zidovi obloženi keramikom velikog formata (280x120 cm) a na podovima su polirane kamene ploče kao u ostatku prostora. Vanjski prozori i vrata su iz aluminijskih profila sa troslojnim staklom ispunjenim plinom. Na fasadi je sloj termoizolacije debljine 10 cm. Vila je kompletno namještena dizajnerskim namještajem i opremljena na visokom nivou. Namještaj u dnevnom boravku i blagovaoni je marke Caligaris a kuhinja i i sav ostali namještaj u kući su rađeni po mjeri. Vila se prodaje u potpunosti opremljena i namještena.
Lijepo uređena okućnica ove vile nudi privatni bazen sa grijanom vodom Grijanje, hlađenje i priprema tople vode u bazenu su riješeni preko dizalice topline i kanalskih ventilokonvektora a na svim unutarnjim površinama je izvedeno podno grijanje. Uz bazen se nalazi prostrano sunčalište.
Ova vila je posebna ne samo zbog svoje izvanredne lokacije, već i zbog okoline, arhitekture i vrhunske opreme što vam pruža iskustvo luksuznog života uz more.

Lokacija nekretnine
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke, pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu.

PDV uključen u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Vlasništvo uredno 1/1 i bez tereta

Za više informacija zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV