ZADAR,VITRENJAK,4S STAN S VRTOM!NKP159m2,GARAŽA I LIFT!

Prodaje se stan u prizemlju zgrade moderne arhitekture na vrhunskoj lokaciji Vitrenjak-Borik u Zadru na svega 380 metara od mora. Stan neto korisne površine 143,83 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na terasu i vrt, 2 kupaonice i 3 spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu .
Smješten u prizemlju zgrade ovaj stan okružuje vrt koji stanarima osigurava privatnost. Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na prostranu natkrivenu terasu veličine 137 m2, idealnu za opuštanje uz roštilj, druženja i boravak na sviježem zraku. Ostakljena terasa s vrtom u produžetku prostor je koji odgovara svakom raspoloženju i pruža najveću udobnost, bilo da se radi o sunčalištu, jacuzziu ili hladu ispod pergole u pravom mediteranskom vrtu.
Stanu pripadaju parkirna mjesta – 1 garažno mjesto u podrumskoj etaži odakle se liftom direktno dolazi do stana i vanjsko parkirno mjesto. Stanu pripada i spremište u podrumskoj etaži. Ukupna neto površina stana sa pripadajućim dijelovima iznosi 159 m2.
Grijanje je u stanu izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanja.
Podno grijanje će biti instalirano u kupaonicama kao i u prostorima kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, a hlađenje+grijanje biti će izvedeno pomoću multi split sustava parapetnih klima uređaja te svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu.

Samostojeća stambena zgrada sastoji se od ukupno 11 stanova.
Zgrada ima 5 etaža i to; podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat, treći kat i na vrhu ravna krovna terasa. Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem i bešumnim liftom.
Ova moderna novogradnja građena je po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke.
Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti.
Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Tehničke karakteristike i oprema stanova:
- Armirano / betonska konstrukcija zgrade
- Termofasada / Stiropor - 10 cm
- Podzemna garažna parkirališna mjesta za stanare
- Spremišta/ostave u podrumu
- Dizalo od podruma (garaže i spremišta) do stanova (3.kat)
- ALU stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
- Rolete sa elektro-podizačima
- Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima
- Balkonske ograde od sigurnog stakla
- Prvoklasna keramika velikih formata
- Prvoklasni parket u sobama
Kupci imaju pravo odabira boje parketa i keramike iz definiranog opusa
- Walk in tuš, sanitarije i bojler u kupaonici
-Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
- Podno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupatilima
- Velike staklene stijene
- Velike terase/vrtovi
- Videoportafon
- Videonadzor u prizemlju
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+.


Zgrada je izgrađena u grubim radovima, a završetak se planira za 06/2024 godine.

NAPOMENA:
Tlocrt stana nalazi se u fotogaleriji
S investitorom je moguće dogovoriti uslugu dizajna interijera uz nadoplatu.

LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 400 m, i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život(trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić...) , udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.
Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

DODATNO:
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama
Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV