NOVOGRADNJA!!! 3s, 77 m2, Voltino

Prodaje se 3s stan u modernoj novogradnji. Zgrada se sastoji od 3 stana, svaki stan se proteže preko cijele jedne etaže (Visoko prizemlje, Kat i Uvučeni kat), stanovima su pridružena spremišta u podrumu, te prostori u podzemnoj garaži ili parkirno mjesto u prizemlju.

Stan koji se nalazi na prvom katu se sastoji od:
-dnevni boravak spojen s kuhinjom
-dvije spavaće sobe
-kupaonica
-garaža 15.4 m2
-spremište 1.75 m2

Stanovi gledaju na sve četiri strane svijeta, s tim da je glavna orijentacija jug i zapad, sa velikim staklenim stijenama (staklena stijena prema jugu 5,4m duljine, prema zapadu 1,7m duljine).

Izvrsna orijentacija građevine u kombinaciji s velikim staklenim stijenama osigurava zdrave prostore prepune svijetla.

Svi bitni sadržaju su u neposrednoj blizini:
- tramvaj i autobus - 350 m
- pošta i velike trgovine - 250 m
- škola - 450 m,
- dječji vrtić - 800m
- teretana - 500 m.

Završetak gradnje planiran za Prosinac 2023.


TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

- Nosiva konstrukcija zgrade je u cijelosti armiranobetonska, u skladu s najmodernijom protupotresnom regulativom (EC 8). Konstrukcija koja se sastoji od armiranobetonskih punih međukatnih ploča, na sustavu međusobno povezanih armiranobetonskih zidova usidrenih u temeljnu armiranobetonsku ploču, jamči sigurnost uz minimalne pomake uslijed seizmičkog djelovanja.

-Aluminijska bravarija s prekinutim toplinskim mostom, te troslojnim staklom punjenim argonom i low-E premazom.

-Aluminijske električno upravljane rolete punjene poliuretanskom izolacijom

-ETICS fasada debljine 12cm - 14cm, sa silikonskim završnim slojem (Caparol SH Reibputz 20).

-Pregradni zidovi gips-kartonski s obostranim dvostrukim slojem ploča, punjeni mineralnom vunom.

-Podno grijanje preko visokoučinkovitog kondenzacijskog plinskog etažnog bojlera, upravljanje putem termostata iz svake prostorije.

-Dvije visoko kvalitetne klima jedinice u svakom stanu s mogućnošću dislociranog upravljanja putem interneta.

-Prostor kupaonice, pored prozora kroz koji je moguća prirodna ventilacija ima predviđen i visokokvalitetni tihi ventilator marke Helios za mogućnost prisilne ventilacije.

- Svi podovi se izvode kao plivajući podovi potpuno dilatirani od konstrukcije, ispod cementne glazure izveden je sloj EPS-a kao toplinska izolacija, te sloj elastične pjenaste folije (Ethafoam) za zaštitu od udarnog zvuka. Predviđena je i dodatna toplinska i zvučna izolacija između stanova, od 5cm mineralne vune s donje strane međukatne ploče u spuštenom gips kartonskom stropu.

- Podovi na balkonima i terasama – keramičke pločice debljine 2cm na podmetačima. Podne i zidne obloge u sanitarijama biti će keramičke pločice, podne obloge u kuhinjama keramičke pločice, u ostalim prostorijama stanova predviđena je postava troslojnog parketa.


-U svakom stanu predviđen je komunikacijski elektro ormar sa spojem za optički kabel do vanjskog priključnog telekomunikacijskog ormara. Predviđen video nadzor ulaza u garažu i glavnog ulaza u zgradu, te video portafon na glavnom ulazu u zgradu.

Za dodatne informacije kontaktirati:

Mark
Mob: 091 904 2385
E-mail: mark@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr


Agencijska naknada iznosi 2%+PDv


I speak English
говорю по-русски/украински